2009年8月20日星期四

人生创业四象限和正确创业四阶段

人de生活分为工薪族象限、自由职业者象限、生意拥有人象限、投资者象限四个部门。where to purchase jumping castle人要想创业也离不开这四个象限,你赚de每yi分钱都shi从这里面赚取de。

yi、四个象限de定义及它de好处与不好处

(1)工薪族象限。定义:出租自己de劳动力,被别人雇佣来换取生活费用de人群,就叫工薪族。

好处:

        1、相对比较省心。因为你虽然赚不到很多钱,所以相对比较省心。

2、相对较稳定。每月你耗坐30天,耗到月底你就可以拿钱了,相对比较稳定。

不好处:

1、相对不自由。你有很多创意没法发挥,你有很多意图无法落实实现,你要按照别人de意图去做事,你相对不自由,使你de潜能不能发挥出来。

2、付出与获得不yi定成正比。

3、今天shi信息化社会,无固定化职业社会已到来,官方机关也需要扁平化管理,所以没有yi个岗位shi稳定de,今天所有de工薪族相对de也不稳定,也没有保障感。

(2)自由职业者象限,简称S象限,定义:自己雇佣自己进行个人创业de人群,就shi自由职业者。

好处:

1、相对比较自由。你de意图、潜能、时间等,可根据自己de安排去发挥。

2、收获与付出成正比,surf simulator for sale多劳多得,充分体现了个人价值。

不好处:

1、在职收入。有风险,不稳定,干就有,不干没有。

2、他受三方面de限制很历害。①受技能因素限制。所有靠自由职业谋生de人,创业比较好de人,他往往shi有yi门很专长de技能。②人际关系因素限制,所有在这里做比较好de,yi定有广泛de人际关系,没有关系你很能难促成。③还有某些工种受年龄限制很能强。

(3)生意拥有人象限,简称B象限。那么什么shi生意拥有人呢?拥有yi个企业或拥有yi个生意,经过10年不败。举yi个小例子,即使我明天注册了yi家公司,我shi董事长,我仍然shi自由职业者,为什么?因为我不拥有,只shi暂时de拥有,而不shi长期拥有。生意拥有人shiyi个长期成功de过程(十年以上)。

好处:他能充分体现人生价值,拥有利、名和被尊重,可以捐款帮助别人、为社会提供就业机会、改变社会文化素质,等等。

不好处:1、成功概率不高。举例子,有100家企业,经过5年后,yi般会有90%de关门。大部分shi决策性失误造成de。还剩10家,又经过5年后,这10家选项选对了,但又会倒闭9家,shi因为管理上没有形成系统化。什么叫系统化管理,就shi人、财、物、进、销、存、产七个方面管理,包括制度、管理方式、运营,包括财力、市场营销等等,都没有形成系统化,也就shi说企业内部经营管理没有成为yi个系统。那么现在还剩1家。这1%他形成了yi个系统,他建立了yi个成功de系统化管理。所以他de创业成功率比较低,创业风险失败率高。2、需要投资,而且生意做得越大,需要有更大资金de投入。

(4)右下角我们叫他投资者象限,简称I象限。

定义:透过货币运作方式让自己de财富保值de人群,叫投资者。

炒股shi投资者还shi投机者?买绩优股de,买来不炒de叫投资者。炒股de人叫投机者,inflatable octopus小投机。他de好处同生意拥有人yi样,充分体现人生价值,不好处shi:①创业门槛很高,需要很大资金de支持,特别shi在资本运营de今天,很难筹到。②你需要眼光,投资者和投机者都需要眼光。

二、工薪族进入其它象限de四个误区:

1、盲目辞职。没有经济基础,注定失败。

2、坐以待毙。你所从事de行业已经开始走下坡路了,你还在那儿高枕无忧,等死。明明在那儿yi个月只有贰、叁佰元de收入,都难以维持正常de生活支出,却还在那儿等着。

3、盲目投资。今天很多人在赔钱,他们shi什么原因?都shi盲目投资。他幻想着yi步到位,而不经过自由职业象限,试图能成为yi个生意拥有者,以为开个公司就shi老板了。盲目投资风险非常大,不要以为当法人就好,什么shi法人?就shi上法庭de人。

4、误认为自己shi投资者。实际shi小投机者,yi炒股就被套牢,刚炒就套牢。没有分清什么叫投资者,只扮演了yi个投机者de角色,所以不要轻易去做投机de事,投机shi以大失小,赚少赔多。

三、正确创业de四个阶段。

如何循序渐进de创业,从工薪族进入到其它三象限呢,应该怎样做呢?下面讲yi下创业de四个阶段,你应该从这四个阶段开始创业。

(1)第yi阶段,你要珍惜工薪族de职业生涯。

建议:

1、尽量到大机构大企业去服务。因为他们触角广、关系广,能够给你搭建更大de舞台,踩在巨人de肩膀上。

2、你要利用工薪族de这段时间,去“带薪”学习某种专业技能,不光shi学到文凭,今天已经shi文凭社会转到实力社会。

3、利用你工薪族职业de方便,去广泛de积累人际关系。因为他shi你未来de财富。

如何积累人际关系呢?两个原则,第yi原则先专后宽。什shi先专后宽呢?人de生命shi有限de,你要集中在yi个领域里面,把上上下下de关系全落实,先别忙活开宽度。第二个原则,多交往能够帮你赚钱de人,少交往帮你花钱de人。

4、存钱。工薪族阶段你要存钱。存钱绝对不shi为了以后做生意投资,存钱shi为了你yi旦辞职做生意,成为自由职业者,你要作好准备,如果两年没有收入,要存下yi笔钱供你两年生活开销de支出。

当你透过学习有了yi种专业技能之后,透过你de工作之便积累了广泛de人际关系,能帮你赚钱de朋友很多,当你透过存款有了yi定de积蓄de时候,建议你,inflatable pool slide时候到了,你要考虑开始或专职也行或兼职也行,要进入第二象限,靠自由职业谋生。

(2)第二阶段,你想靠自由职业谋生,先要选项。

做什么项目,如何选项呢?几个原则:

1、作熟不作生。yi定选择这个项目跟你技能shi有联系de,跟你de人际关系shi有联系de,要作熟悉de项目。

2、做长不做短。人们经常分不清什么shi你de长处,什么shi你de短处。经常听到有人这样讲,说,你瞧瞧,我多么不容易,我费了这么半天劲把这事办成了,你看我能吗?yi般人以为你费了这么半天劲倒腾yi个事你很能,你误以为这shi你de长处,大错误了。别人费半天劲才能干de事,你轻轻松松就干成,这就shi你de长处。别人很轻松就干成de事,你却费老半天劲才干成,这就shi你de短处。

这shi选项上de两个原则,

第yi选好项,未来shi什么shi好项目,我们谈跟老百姓有关de未来几个项目,第yi个营养咨询顾问、美容顾问;第二个直销商;第三个培训专家;第四个营销。

选好项后,要做yi个25年de发展计划,很多人选完项就不做计划,就开始瞎干,东yi郎头西yi棒子,捡了芝麻丢西瓜,狗熊掰棒子,捡yi个丢yi个,捡yi个丢yi个。做计划,这shiyi门学科,你要会做yi个25年de业务发展规划及计划。你看人家日本人做计划,可不象中国人,项目yi论证,两年收回投资,三年挣大钱,四年进入世界500强,胡说八道。日本人十五年收回投资。当然了,在我们这个业务中不需要那么长时间,但你心态上yi定要做yi个25年de发展计划。你要会做计划,你要给自己做,会给别人做。

3、要靠量来取胜,你前期de创业yi定要靠量,记住:量永远比质重要。自己要靠量建立yi个顾客群,这shi你de财富。你这样发展5年,你de生意shi不shi就有yi定de规模了,有了规模以后,你要再思索如何进入生意拥有人象限,怎能十年不败。

(3)第三阶段,如何进入生意拥有人象限?有三条途径。

第yi条途径叫白手起家,单打独斗。就靠自己摸索,吃亏了不要紧,爬起来摸索,再摸索也能成功,成功率很低,只有1%。各行各业都yi样,yi般行业de成功率shi二、八定律,就shi20%de人单打独斗,就有小成就,inflatable human spheres1%就有大成就。而且在今天这种已经变化de社会里面,你想白手起家,机会很小,因为你没有资本,没有项目,没有关系,你和别人上千万上亿de身价怎么竞争?

第二条途径购买yi个现成de系统,就shi购买yi个1%。

有几种形式:

1、特许加盟连锁店,购买yi个系统。开yi家麦当劳赚钱de机会很大,你不用考虑太大风险。麦当劳已经经过几十年de验证,他已经shi1%了,只要你加盟、购买他,他就给你培训,给你制度,给你供货,yi套方案shi现成de,直接复制给你,但你需要买来,只要买来这套模式,成功de机会很大。但这里有yi个误区,不要加盟小连锁店,因为他没有十年不败,他还没有变成自己de1%,你加入他就有风险。

2、知名品牌de代理和经销权。你能够取得任何yi款知名品牌de代理和经销权,你不太用考虑赔钱,什么叫知名品牌,国际十大品牌之yi,国内五大品牌之yi。其他de某种新产品、药品de代理、南方de小食品等,不能轻易做,他没有广告支持,没有信誉度,他不shi品牌,你要替他跑市场,替他谈客户。能做成他把你甩了,做不成就做不成。

购买yi个系统,有yi定门槛,麦当劳要几百万,还得排队等很长时间。某知名品牌总代理,看人家挣了80万,他们库存还算少de,300500万之间,你没有这么大资金,这只能适合某些有关系、有资金de人做。

第三条途径,加盟yi个成功de系统,加盟yi个1%。

这里不shi购买了,而shi加盟。什么叫做成功de系统呢,美国商界对成功de系统有7条判断de标准:

       1、低起步费用,因为做为普通创业者,你真没有百万千万de资本给你折腾。

       2、无须雇佣或很少雇佣人员,你不懂人力资源管理,就给你yi个万人de企业你也不知道怎么管。当人出了问题你de生意就会有很大de麻烦。

       3、无须大量屯货

       4、无须固定资产de投入。

       5、可以给你提供yi个全国性甚至跨国性de生意机会。

       6、对经济危机有免疫力。最好shi日用品

       7、有系统化de培训和辅导,有人教。

这就shi我投资,你技术入股,赚了钱我要分你,叫加盟yi个系统,运用这个系统de产品、书、磁带、方法、模式、工具、技能技巧,复制到你de业务里面。

这个世界上只有这三种模式供你进入生意拥有人象限,要不你单干去,1%;要不你去买yi个,没钱;要不你前期不用花钱,后期双赢,让人家也挣钱。

普通人yi定要懂得用着第三种方式,我建议你加入到yi个系统中,双赢。buy inflatable climbing wall当你在这里赚到钱以后,你有团队,当你有了稳定de不在职收入以后,进行有效de投资理财,这时候你de货币充足了,透过货币运作de方式,帮你把货币保值。透过保险de投资,透过不动产投资,教你投资组合。进入第四象限,投资者象限。

跟yi个成功de系统合作,你能够在四个象限都能赚到钱。

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2009年8月19日星期三

从本质上改变生活质量的十种方法

我们de思维习惯决定了我们看待周围以及世界de心态。其实,大部分de困扰都来源于我们de内心,dinosaur slide而并非事件本身。错误de思维习惯往往只会把问题放大,让我们失去挑战和奋斗de动力,甚至会让我们de内心逐渐变得不堪yi击。困难shi每个人都会遇到de,找到妥当de解决方法只shiyi方面,更重要deshi我们要拥有yi颗强大且坚韧de心,这样才能很快摆脱各种困难或苦恼。

1、对待任何事物都不要过早下结论

如果你总shi爱假定出事情de结果,就很容易使注意力和行动放在假设上了,而错误de假设会导致错误de行动。人们总shi乐于当别人de“读心者”,假设知道别人为什么要干这个事情或他人在想些什么,追求居于假设基础上de结果很容易令人与人之间引起误解,导致人际关系遭到破坏。

2、不要小题大做,把事情看得过重

很多人把小挫折看做shi人生中难以抹去de灰色地带,并且因为这些挫折带来de心理阴影,更容易感到忧郁或容易产生挫败感。

3、不要给自己和别人套上“规则de枷锁”

想象中de“规则”往往会使你de思维失去发挥de空间,little tikes inflatable bouncers而且在遵守“规则”de同时,你会因为怕做得不对或超出规范而感到更紧张或有负罪感,就像shi给心扣上了枷锁和强加了幼稚de命令。当你试图把这些“规则”向他人推行时,如果对方不予接受,而你却yi味强制,这种行为就和“伪善de老顽固”没什么区别了。

4、避免僵化地或贴标签式地看待人和事

待人或做事时不要陷入“先入为主”de怪圈,因为人们固定de思维模式往往会惯性地把事物进行归类,把事物放进已经被贴上标签de类别里,隐藏他们de真实情况。直到最后发现事实并非像自己所想象de那样时,yi切都已经晚了。

5、别做完美主义者,因为没有任何事shi完美无暇de

生活并不shi非黑即白,非此即彼,大部分de时间,不完美才shi事物de自然状态。寻找yi份完美de工作,你有可能永远找不到;寻找yi份完美de爱情,你可能最后只能孤独yi生。完美主义可以shiyi种追求和想往,但绝不能成为评断事物de法则,否则它会摧毁你deyi切快乐,终其yi生在追寻你无法到达de目标。

6、不要夸大成果,不管shi成果或者失败

yi两次de挫折并不表示永远de失败,几次de成功也不意味着你shi个天才。随时保持积极向上de动力,以及时刻审视自己弥补不足de谨慎,才shi通向成功de处世之道。

7、不要太自以为shi

过于在意别人de看法,或想象你deyi举yi动都会成为周围人de谈论话题,这么想并不会让你de地位或能力有本质上de提升,反而会成为你思想上de累赘,使你做事时思前想后,怕出错而不敢表现。相反地,目空yi切de自以为shi就shi愚蠢de表现了。dora bouncers for sale因自信而产生de自负心理不仅会使你逐渐脱离自己de圈子,还会让你看不清事实而处处碰壁事事出错,最终yi事无成。

8、不要凭感觉行事

感觉shi经验de体现之yi,预感只能作为处理事情时de参考,千万不要当真,因为经验有时候也会shi绊脚石。往往你如何想并不意味着事情就如你所想,这并不会改变事实。感觉shi可能shi真de,但那不shi真理。如果没有深入而细致de分析,而仅凭感觉行事,这很容易让结果背离初衷。

9、不要让生活把你击倒,要继续积极面对

yi颗消极de心好比透过yi面扭曲且肮脏de透镜观看世界,从而容易过分聚焦在每个污秽de地方,而忽略了美好de事物。既然消极和积极都shi生活,那为什么不试着去换yi种思维,去寻找积极de事物呢?

10、不要沉湎于过去

这个世界上,人类de很多de愤怒、沮丧、痛苦和绝望都shi因为沉湎于过去de伤害和问题。你越shi在心里念叨着过去de那些事情,你越shi感觉糟糕,那些事情会变得越沉重。让过去de成为过去,继续前行,如shi你就卸下过去de包袱了。

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职业生涯十二个最致命的想法

  1、总觉得自己不够好

这种人虽然聪明、有历练,但shiyi旦被提拔,反而毫无自信,inflatable pool slide觉得自己不胜任。此外,他没有往上爬de野心,总觉得自己de职位已经太高,或许低yi两级可能还比较适合。

这种自我破坏与自我限制de行为,有时候shi无意识de。

但shi,身为企业中、高级主管,这种无意识de行为却会让企业付出很大de代价。

      2、非黑即白看世界

这种人眼中de世界非黑即白。他们相信,yi切事物都应该像有标准答案de考试yi样,客观地评定优劣。他们总shi觉得自己在捍卫信念、坚持原则。但shi,这些原则,别人可能完全不以为意。结果,这种人总shi孤军奋战,常打败仗。

      3、完美主义者

这种人要求自己shi英雄,也严格要求别人达到他de水准。在工作上,他们要求自己与部属“更多、更快、更好”。结果,部属被拖得精疲力竭,纷纷“跳船求生”,留下来de人则更累。结果离职率节节升高,造成企业de负担。

这种人适合独立工作,如果当主管,必须雇用yi位专门人员,当他对部属要求太多时,大胆不讳地提醒他。

      4、无条件地回避冲突

这种人yi般会不惜yi切代价,避免冲突。其实,不同意见与冲突,反而可以激发活力与创造力。yi位本来应当为部属据理力争de主管,为了回避冲突,可能被部属或其他部门看扁。为了维持和平,inflatable human spheres他们压抑感情,结果,他们严重缺乏面对冲突、解决冲突de能力。到最后,这种解决冲突de无能,蔓延到婚姻、亲子、手足与友谊关系。

      5、强横压制反对者

他们言行强硬,毫不留情,就像yi部推土机,凡阻挡去路者,yi律铲平,因为横冲直撞,攻击性过强,不懂得绕道de技巧,结果可能伤害到自己de事业生涯。

      6、天生喜欢引人侧目

这种人为了某种理想,奋斗不懈。在稳定de社会或企业中,他们总shi很快表明立场,觉得妥协就shi屈辱,如果没有人注意他,他们会变本加厉,直到有人注意为止。

      7、过度自信,急于成功

这种人过度自信,急于成功。他们不切实际,找工作时,不shi龙头企业则免谈,否则就自立门户。进入大企业工作,他们大多自告奋勇,要求负责超过自己能力de工作。结果任务未达成,仍不会停止挥棒,反而想用更高de功绩来弥补之前de承诺,结果成了常败将军。

这种人大多shi心理上缺乏肯定,必须找出心理根源,才能停止不断想挥棒de行为。除此之外,也必须强制自己“不作为,不行动”。

       8、被困难“绳捆索绑”

他们shi典型de悲观论者,喜欢杞人忧天。采取行动之前,他会想像yi切负面de结果,感到焦虑不安。这种人担任主管,会遇事拖延,按兵不动。因为太在意羞愧感,甚至担心部属会出状况,让他难堪。

这种人必须训练自己,在考虑任何事情时,必须控制心中de恐惧,让自己变得更有行动力。职场中最有效地生存法!

       9、疏于换位思考

这种人完全不了解人性,很难了解恐惧、爱、愤怒、贪婪及怜悯等情绪。他们在通电话时,通常连招呼都不打,直接切入正题,缺乏将心比心de能力,他们想把情绪因素排除在决策过程之外。

这种人必须为自己做yi次“情绪稽查”,了解自己对哪些感觉较敏感;问朋友或同事,shi否发现你忽略别人de感受,搜集自己行为模式de实际案例,重新演练整个情境,改变行为。

       10、不懂装懂

工作中那种不懂装懂de人,喜欢说:“这些工作真无聊。”buy inflatable climbing wall但他们内心de真正感觉shi:“我做不好任何工作。”他们希望年纪轻轻就功成名就,但shi他们又不喜欢学习、求助或征询意见,因为这样会被人以为他们“不胜任”,所以他们只好装懂。而且,他们要求完美却又严重拖延,导致工作严重瘫痪。

       11、管不住嘴巴

有de人往往不知道,有些话题可以公开交谈,而有些内容shi只能私下说。这些人通常都shi好人,没有心机,但在讲究组织层级de企业,这种管不住嘴巴de人,只会断送事业生涯。

他们必须随时为自己竖立警告标示,提醒自己什么可以说,什么不能说。什么样deMM最好找工作。。。。

       12.我de路到底对不对?

这种人总shi觉得自己失去了职业生涯de方向。“我走de路到底对不对?”他们总shi这样怀疑。他们觉得自己de角色可有可无,跟不上别人,也没有归属感。

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2009年8月18日星期二

家庭理财之五大定律、六句格言、十大技巧

近年来,随着城乡居民经济收入de日益丰裕,理财已成为家庭deyi门重要功课。那么,家庭理财应掌握那些知识呢?surf simulator for sale业内专家对此提出了许多有益de理财原则与建议,可供你参考

家庭理财五大定律

4321定律家庭资产合理配置de比例shi,家庭收入de40%用于供房及其他方面投资;30%用于家庭生活开支;20%用于银行存款以备应急之需;10%用于保险。

72定律不拿回利息利滚利式de进行投资理财,本金增值yi倍所需要de时间等于72除以年收益率。如在银行存款10万元,年利率shi2%,那末经过多少年才能增值为20万元?只要用72除以2得36,就可推算出投资银行存款需36年才能翻番。

80定律股票占总资产de合理比重等于80减去年龄de得数添上yi个百分号(%)。比如,30岁时股票可占总资产de50%,就shi说在30岁时可以50%de资产投资股票,其风险在这个年龄段shi可以接受de,而在50岁时则投资股票占30%为宜。

家庭保险双10定律家庭保险设定de适宜额度应为家庭年收入de10倍,保费支出de适当比重应为家庭年收入de10%。

房贷三yi定律每月归还房贷de金额以不超过家庭当月总收入de三分之yi为宜。

家庭理财六句格言

健康投资shi最佳de首选投资项目生命shi人生de根基,而健康shi生命de基本保证和追求人生理想de前提条件,shi最大de财富。嬴得健康才能嬴得生命,赢得生命才能嬴得时间,时间就shi金钱。

投资理财de最佳顾问shi你自己不要盲从别人,不要迷信专家。inflatable octopus因为行家de分析未必都shi对de,而要靠自己de耳朵去听正确de消息,靠自己de眼睛去看实际de情况,用自己de大脑去分析与判断,寻找最佳de投资方案和途径。

投资要有战略眼光短线投资目光不能短视,长线投资也要有辩证de发展眼光,今天de朝阳产业也许明天会变为夕阳产业。选择好de投资,小钱会生大钱。反之,则可能会像"肉包子打狗,有去无回"。

金钱在于运动金钱de本质在于流动,钱shi不能休眠de。当今经济社会发展日新月异,资金只能在投资流通中才能不断实现保值和增值。投资失误shi损失,资金停滞不动也shi损失。

投资没有"常胜将军"市场经济瞬息万变,投资也有不测风云。要想掌握投资诀窍,难免需付点学费。钱shi身外之物,当发现决策错误,要舍得"割肉",有时暂时de放弃shi为了更多de收获。

金钱本身无"清浊"之分在现代经济社会生活中,金钱不shi万能de,但没有金钱shi万万不能de。金钱de满足shi没有止境de,而生命对每个人来说又shi有限de。inflatable pool slide因此,赚钱要适度,要有满足感。

家庭理财七条原则

保证应支原则yi般家庭de易变资产包括现金、银行存款、较易变现de黄金、股票等。这些款项de总和应调整到足以应付家庭4至6个月生活中de各项支出。这样家庭在面临任何收入危机时,仍有较为充裕de资金面对困难。

风险忍受度原则即"生活风险忍受度",它shi指如果家庭主要收入者发生严重事(变)故,如伤、病、下岗等,家庭经济生活所能维持de时间长度。解决这种问题de最佳办法就shi人身保险,通过全社会分担风险de方式来寻求完整de家庭保证。

知己知彼原则所谓"知己"shi指理财者要对自己家庭de财务状况进行全面了解,包括资产和欠债,每年de收入、支出及理财目标等。"知彼"指通过银行、证券公司、媒体等了解各种不同理财产品de风险和收益水平。在知己知彼de情况下,选择适合自己de理财种类。

熟知策略原则理财策略shi使家庭现有资产保值、增值de必要前提。理财策略shi家庭理财de生命。要使家庭理财达到由无至有、由有至多、由多至富de目de,就yi定要熟知和运用好储蓄、投资和资产管理等理财策略,以实现家庭资产de最佳配置。

了解工具原则家庭生活中de理财工具,绝不仅仅shi储蓄和买卖股票。我们可以将家庭理财所适用de金融投资工具分为下列三类:最为保守de银行储蓄存款;保守而稳健成长de"固定收益型"投资工具,包括债券、基金、保险等;有高报酬但也相对较有风险de投资工具,包括期货、股票、收藏等。

未来需求原则家庭理财de明确目标之yishi针对未来de家庭财务需求预作规划,这些未来需求大致包括子女教育费用、购房费用、养老费用三大类。

个性差别原则不同收入、年龄段和不同职业de人由于抗风险能力各不相同,家庭财产状况有差别,选择适合自己de理财方案和理财工具尤为重要。

家庭理财十大技巧

1、在建立家庭资产de起步阶段,应当选择yi个基本上没有风险de投资机构,最好shi采取银行储蓄de方式积累资金。

2、购买住房shiyi种建立终生资产de投资行动,应当在深思熟虑后谨慎进行。

3、在采取为获得不动产de任何行动之前,都应当考虑好自己de资金支付能力和支付方式等问题。

4、建立yi个家庭资产情况yi览表,这可以使你随时了解家庭资产de变化和有关法规de变化。

5、尽量使你de家庭资产多元化。在家庭资产de结构中,要做到固定资产、货币资产和金融资产这三者大体处于合理、协调de状态。

6、使你de家庭资产保值增值。家庭de每yi份资产都应当根据其确定de目de,通过各种途径,使其保值增值。

7、使你de家庭资产"活"起来。inflatable human spheres如果你将家庭资产选择deshi中长期投资,那就很难考虑这yi点,只有采用短期投资方式才能达到这种目de。

8、你应当关心税制de执行和变化情况,如果有必要应改变你de家庭积蓄策略,必须果断行事。适时调整投资方向和注重投资安全,有利于家庭理财规避风险。

9、要时刻为你de退休做好准备。退休前你最好用其他yi些投资方式来弥补社会保障措施de不足,以确保安度晚年。

10、切实保护好你de家庭。在疾病保险、伤害保险、人寿保险、财产保险、夫妻理财制度等方面都应当有所考虑,作出统筹安排。

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双薪家庭理财之道

对于双薪家庭中de人来讲,家庭有两份收入shi很正常de事,如何处理第二笔收入呢?有人会说:“很容易,这笔钱可以用来补贴家用”或者“收入更多,生活更愉快”。play tunnels其实不然,在日复yi日de家庭生活中,融合两份薪水de同时,也意味着融合两种不同价值观、两份资产与负债,它绝非易事,更不轻松。

夫妻双方在理财上de态度往往与家庭de稳定程度密切相关。专家认为,夫妻二人理财意见出现分歧,通常shi婚姻出现问题de征兆。每逢这个时候,夫妻间相互表达出自己心里de想法十分重要。

双薪家庭理财有哪些窍门和讲究呢?首先,作为双薪家庭de成员,要决定家庭中费用de支付方式,这些方式必须容易操作,因为夫妻两人都有各自de工作,大部分de时间都不在家里。

多数双薪家庭中,夫妻二人de收入有高有低,收入de不同可能会引起家庭内部权力重心de转移。这时,以下问题需认真对待:夫妻双方shi否有可供个人支配de金钱,这部分de金钱应完全属于他或者她;家中开销如何支付,平均分摊或分项负担,或者丈夫负担经常性支出而太太负责偶发性支出?shi不shi赚较多钱deyi方应享有较多de决定权?shi否为了某些目de,比如买房子、给孩子攒学费等事情将其中yi方收入作为生活费用,而将另yi人de收入全部存下来?

其次,shi银行账户de处理方式。它有两个选择:联合账户,即夫妻两人均可提领de账户;独立账户,即只有开户者可以使用。两种账户各有优缺点。使用联合账户,夫妻会因它shi共同账户而有较高de认同感。但这种账户通常会因其中yi方de离开而发生问题,比如离婚或分居,先抵达银行deyi方可能将夫妻共有de钱领得yi毛不剩。开立独立账户就不同了,对于女性来讲,可以用它建立自己de银行往来信用,yi旦需要申请贷款,可提供给银行作为参考条件。另yi个好处shi账务清楚。当夫妻其中yi人过世时,另yi人在遗产尚未处理前,可以把自己de钱作为生活费;万yi两人离婚了,两人de金钱因为分开保管,账目上会十分清楚。还有,如果夫妻有特殊de财务负担,如赡养费或父母生活费等,独立账户也较为方便。where to purchase jumping castle当然独立账户de建立应该shi公开de,它体现了夫妻双方de信任。目前流行de“夫妻yi体,财务独立”de理财方式多为独立账户形式。

个人理财网 www.grlcw.com报道:最后shi如何分配收入以及如何随时调整理财策略de问题,有三种方法可供参考:平均分担型夫妻双方从自己收入中提出等额de钱存入联合账户,以支付日常de生活支出及各项费用。剩下de收入则自行决定如何使用,这种方式de优点在于夫妻共同为家庭负担生活支出后,还有完全供个人支配de部分;缺点shi当其中yi方收入高于另yi方时,可能会出现问题,收入较少deyi方会为了较少de可支配收入而感到不满。

夫妻将双方收入汇集,用以支付家庭及个人支出。这个方式de好处在于不论收入高低,两人yi律平等,收入较低deyi方不会因此而减低了他或她de可支配收入;缺点shi从另yi方面来讲,这种方法容易使夫妻因支出de意见不yi造成分歧或争论。

多数专家建议夫妻最好保有自己de零用钱,因为这么做,配偶双方既可拥有家庭共同基金,也有自己de支配空间。yi些新婚夫妇刚开始时yi般只能选择yi种方式,原因shi财产有限,必须将有限de资金集中在yi起。随着双方de收入增加,两人将会慢慢采用更多方式。

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2009年8月13日星期四

大学生创业,究竟该走什么路?

为鼓励大学生自主创业,国家和地方政府出台了yi系列优惠政策。有关大学生创业成功de案例被各大媒体竞相报道。Kid toys 然而,有数据显示,大学生选择创业de比例从2003年de15%yi路下滑至今年de1.4%。何以出现这种令人尴尬de局面?

四个月前,扬子晚报在,南京大学、南京师范大学、南京林业大学、南京工业大学等高校展开了“大学生创业问卷调查”,发放de260份问卷回收了251份,有效问卷为244份。调查显示:南京竟有近半大学生愿卖小吃摆地摊创业!这yi消息,令人备感悲哀。它折射出yi个强烈de信号:大学生在就业问题上已到了不知所措de危难关头,而在点上,有关部门de失职也shi有目共睹de了。

对于大学生就业,国家多年来不少部门也想了不少办法,层出不穷de招聘会,yi年到头de人才市,也没能很好解决大学生de就业。

具体来看,从让大学生直接报考政府公务员,到从大学生中选聘村官,针对大学生de专题de招聘会,甚至出现了今年清明节前,上海23家殡仪馆、公墓、殡葬代理机构抱团举办高校毕业生专场招聘会,但从目前反聩来de信息看,yi样被打上问号。

南方日报报道说,“大学生村官步履维艰”,指出:现实中选派大学生当村官出现de问题主要表现在“学非所用”、“村官计划与现行法规存在矛盾”,不符《村民委员会组织法》规定de“任何组织或者个人不得指定、委派或者撤换村民委员会成员”。Inflatable toys 大学生村官虽在服务期限内工资由财政保障,但他们不shi公务员,权利很难得到保障。有de在服务期满后甚至加入上访群体向政府讨说法。比如全国最早推行“大学生村官计划”de海南省,却在这项计划实施数年之后陷于进退两难de尴尬境地,有de被强制转为教师,有de被迫下海另谋出路。由于受到地方财力制约,大学生村官de编制、待遇及安置问题无法解决。有de大学生村官报酬太低,甚至吃饭问题都难以解决。如此势必降低这yi计划对于大学生de吸引力,最终导致大学生村官严重流失。四川省近10年间先后选派8600多名大学毕业生到农村工作,流失率就超过70%。尽管北京这样de大都市可以用数千元月薪、北京户口、考研加分等政策增强大学生计划de吸引力,但这对于中西部经济欠发达地区显然不具有可操作性。

公务员de报考千万人挤独木桥已广受诟病,殡葬业大学生就业空间究竟有多大?也被打上“shi求贤若渴还shi虚假繁荣”de问号,且调查表明,真正“愿从事殡葬业大学生仅yi成,仅3所高校有殡仪专业”。

再就社会各团体推出de大学生活大学生自己想出de五花八门创业形式来看,多缺乏普遍de指导意义,有de可谓胡乱折算,这些创业门路见诸媒体宣传de有

“大学生创业de首选shi创办网站,原因shi‘方便、来钱快’”、“广告公关及文化传播公司占大学生就业主流”、“搞大学生家电服务部、大学生家政服务公司”,至于大学生个人创业,报道de“女生投资200万购写字楼”、“4名毕业生合股开数码店”、“校园创业设计出‘格子’商铺”、“毕业生返乡推销青梅酒”都完全等同于yi般社会失业人员de自谋出路,很难与大学生创业就业de特点联系起来。而其结果也同样惨不忍睹

《文汇报》报道说:“教育部2004年deyi项报告披露,全国97家开张比较早de学生企业,赢利de仅占17%,学生创办de公司,5年内仅有30%能够生存下去。2005年de另yi项统计则表明,创业企业失败率高达70%以上,而大学生创业成功率只有2%-3%,远低于yi般企业。到2007年,根据零点公司de调查,大学生创业成功率只有0.01%,这就几乎等于零了。以上各项调查,可能由于种种原因存在误差,但反映出yi个共同事实:大学生创业成功率低”。

这些“剪不断,理还乱”de现状,使得以至于,竟又出现有专家提出“国家重启上山下乡计划”de论调,这对正迈向国家城市化进程de社会来说,shi另yi个令人费解与疑惑de命题。

因此,人们有必要深刻检讨政府在通盘指导大学生就业宏观方针上de失当与不力,反思如何真正有效地利用好国家与人民及每个家庭,花如此巨大de教育资金投入,培养出来de人才资源,怎样得以合理de利用?而不shi将大学生群体,仅作为yi个社会就业de压力包袱,而单去想“卸”之道。如何卓有成效地、实在地推进利用大学生人才资源,更好地服务于社会,同时也给社会年轻群体de就业打开更宽阔之路,应当shi各级政府明确de理念。

近日,扬子晚报又推出“助大学生创业开百家修理公司”de活动。感到媒体热心虽为可贵,但大学生创业百家修理公司不yi定效果显著,因为居民要修东西还shi想找有经验de。所以大学生创业要找对路子。

中国青年报社调中心通过新浪网对千名网友de调查公布显示:在最需要公益创业de领域,公众给出de选择为:教育(78.2%)、社区服务(70.9%)、养老(63.6%)。可惜这个“社区服务”还shi旧意地指过去那种做好事般de内容。而并非本文所指。

从此意义上来说,笔者提出“政府应推动大学生创业物业服务行业”de建议,宗旨就shi抛砖引玉。笔者认为,物业服务shi大学生创业、就业de最佳选择。

因为,如今越来越多de城市建起居民住宅小区,出现了新生行业物业服务业。而这个行业目前利润很高,收入长期稳定,但成本很低,管理简单。十分便利大学生进入。

大学生就业、创业,首要考虑应为shi否有发展前景与可实现效益。行业调查表明,物业收入来源于居民按平方米缴纳de物业费,此外还有十分可观de停车费、广告费、小区公用部位出租费等。以yi个有五六百户居民de普通住宅小区为例,年收益可达50万,高档小区更可达数百万以上。而经营成本只主要在保安、清洁工人力上,约为20万元。甚至连办公用房都无需创业者出资,这对资本缺乏de大学生shi很有利de条件。以前,物业de资质成为开发商垄断市场de借口,随着《物权法》de颁布实施,居民小区业委会可依法选择自治与招聘管理公司,为大学生投身物业服务提供了法律保证。

其二,大学生进入物业服务,shi人民de需要。更重要deshi,shi为社会稳定做了功德无量de好事,因为现在居民已把向物业维权,看作出与当年闹革命yi样艰难,这从赶走开发商物业,居民列队欢迎新物业或自治管理都可见yi斑!南京市政协委员、南京太平天国历史博物馆馆长易家胜研究员就特别提起,可让大学生尤其shi学法律de到小区来搞社会实践,宣传《物权法》等。

“到祖国最需要de地方去”,曾shiyi代青年们无悔de选择。如今,为啥说到居民小区去从事物业服务,就shi“到祖国最需要de地方去”呢?因为,目前物业领域矛盾大,物业公司与居民de冲突,已成为社会不稳定de因素之yi。由于物业制度设计在初创期de严重失误,使得居民购房后de居住安宁权得到无可避免de侵害。小区开发商往往先入为主,违反《物权法》规定de小区管理得由业委会决定de原则,强行派驻物业公司,甚至卖房时就已定下物业收费价格,随后则利用居民们普遍存在怕多事不联系心理,推行强卖物业,乱涨价,霸占停车费等层出不穷,给居民正常生活造成严重影响。居民们十分反感,但苦于维权能力差,yi个个居民很难联络沟通、团结起来,急需有人做发动组织群众de工作。

现在小区维权最大障碍shi居民们信息不通,无法知道真相,第二shi肯出头de居民少,yi两个不行,至少5人团结yi心去做,才能成功。目前往往只有yi两个极少数业主出面维权,往往无法号召众人响应,又很少有人能始终有激情yi家家居民跑上门宣传,所以大学生shi最好人选。大学生不shi单独行动,多为同学或群体,有团结de组织力量,这更shi居民维权没有de优势。还有很大yi部分原因,shi很多业主在外工作很忙,愿出来说话甚至去办事de人就更少,所以才会给大学生队伍提供创业空间。大学生们善于收集与散发信息,吸收最新物业服务信息,又善于宣传发动与人交流,对从事物业服务内容yi学就会,yi点就明,给创业培训也减少了成本。

因此,建议可在团市委和政府相关部门乃至于有公信力de媒体支持下,出面来宣传推动此事。大学生公司到小区与业委会或小区热心居民联系,签定维权法援协定,可有标de,比如按现有物业利润现况等。由高校学生会组织应届毕业大学生来做此项发动组织群众de工作。抓住目前小区居民们不知道没法通信息de关键所在,派同学们挨门逐户发送《物权法》宣传单,让更多居民知道真相,知道有这么多人和自己想deyi样,共同来积极参与维权和建设和谐家园de工作,就会取得好de成效。这对大学生来说很容易操作,却正shi居民们最需要也最缺乏de,大学生通过此事可更好地接触社会民生,体验先辈闹革命之艰辛。当维权成功,将现高额利润从物业老板手中追回给居民后,大学生物业服务法援公司即可按合同,顺理成章获取收益,有意参与管理小区de大学生公司也可签约成为新de小区服务者。

大学生物业服务法援公司更可以就此,做更多de事,拓更大de市场。如:在社区开展居家养老、团购货物、组织照顾老年旅行团、与社区卫生院联合推行家庭小药箱,把常用药定期更换到户,及邻里互助、创办社区网站等系列、深度、拓展创建“和谐居民小区”de活动,这对于全社会公平正义和谐社会de形成,具有不可估量de意义。若政府大力推进实施,这对于正大力倡导de服务型政府也shi很有政绩de体现。

再从经济效益指标看,大学生公司就shi个人力成本,年收入2万5到3万yi人,yi个小区就可解决10来个大学生就业,每个城市都有几百个小区,整体大学生就业量也很可观。

此外,大学生们通过从事居民小区物业服务,特别shi维权de过程,可进yi步了解中国社会de复杂现状,体验涉及柴米油盐de基本民生疾苦,有助于他们追求社会正义de人生观形成,这对大学生们思想上de成长与进步,也会产生深远de影响。

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2009年8月11日星期二

创业经营十六个经典提示

提示一:性格本不同,何必太偏执

古希腊戴尔被伊神托所de入口出写着醒世语:“认识自己.”有de人适合于创业,有de人不适合,性格即命运。bouncy inflatables所以创业前人必须清楚de认识自己,不能够固执de认识别人能够创业成功,自己也不会失败.纵身跃入商海。

提示二:败走麦成起阴云大,重长轻短铸错

著名de木桶原理告诉人们:决定yi只桶de容量,不shi组成桶de最长de那快木快,而shi最短de那快木版,决定yi个人或yi项事业成败de不shi擅长或优势,而shi缺陷或劣势.然而在实际中人们惯于对自己长处de认可,却忽视对自身不足de认识,在很多de关键时刻因为这些不足而导致了整个创业事业de失败。

提示三:业有千百行,千万别错入

创业千百万不能单纯de相信无论做什么生意,只要努力去做,yi定会赚钱.有很多行业de生意.再努力也不来钱.这不shi没有运气de问题,而shi由整个宏观形势和产业结构所决定de。

提示四:选对行业shi前提

不会定位还得亏选好yi个行业并决定进入不能算shi创业de起点.寻找并看准行内久市场才shi序曲.如果找准行业,却不会对自己即将进行de活动进行市场定位,其创业de前途必然渺茫,而shi随时可能上当吃亏。

提示五:yi个篱笆三个桩,不懂合作业难成

俗话说:“yi个巴掌拍不响”,生活中shi这样,商场中也shi这样当今,商界战场上硝烟四起,竞争异常激烈.Inflatable Castle想在这场上你死我活de战争中获胜,想象过去那样,单靠自己de力量,恐怕谁也都没有这个能力,即使有,亦难成大气候。

提示六:创业发展要创新,失利终缘产品“旧”

任何赚钱de产品,都逃不脱“投入期--成长期--成熟期--衰亡期”de演变规律,最终都会被淘汰,企业要发展,要不断de有钱赚,就必须不断de创新,走出旧de产品de“陷阱”,不断拥有新产品和新项目。

提示七:莫言赚钱难,只因成本高

成本降低对创业中de企业提高或稳定利润,shiyi个非常有效de办法,延误成本de降低shiyi种自杀行为。

提示八:顾客之心要掌握,谨防竹篮打水空

顾客shi上帝,他们只会和那些能真正满足他们需要de公司打交道,对那些不懂他们需要de公司,总shi避而远之de。

提示九:广告时代靠宣传,酒香也怕巷子深

很多创业者对广告不屑yi顾,他们认为自己手中有过硬de产品.de确过硬de产品shiyi种致命de法宝,但如何把这种法宝打入市场却shi件不容易de事。

提示十:风物长宜放眼量,节税之道应早行

创业开始之后,碰到de问题会很多,但最让人捆饶deshi资金融通及税务de问题,这两方面如果不善于处理,掉进去,事业经营越大,面临de捆饶也就越多。

提示十yi:世上债务最烦人,不会讨债总吃亏

现代商业如果没有信用,就shiyi潭死水永无繁荣之日.有信用,就有应收帐款,经过积累,疑聚,你有没有看到,你de许多帐款已成了难缠de“债”.Inflatable Slide你de帐面很漂亮,但shi捞不上岸de债务成了你心头yi大痛处,不会讨债,你使出浑身解术也无济于事。

提示十二:自以为shi失人心,不惜人才难长远

在企业de建立,发展过程中,大量事例有力证明,人才shi企业兴衰de关键,所谓得人才得天下,失人才者失天下,很多创业者失败de根本原因就shi在于自以为shi,对人才怠慢和轻蔑所致de。

提示十三:身体力行诚可贵,事必躬亲不可取

精力shi有限de,创业者大部分时间应该花在寻找机会和与重大决策上,不必事必躬亲de面面俱到。

提示十四:信息时代信息战,忽视信息失商机

现代社会越来越变得离不开信息de支持.人们奉行信息就shi金钱de信条.然而没有用de信息永远只shi信息,变不成金钱,在信息爆炸de商业环境中,成堆de信息包围着你,如果冲不出去,就会被淹没。

提示十五:谁人创业无风险,不敢举借shi庸才

很多人由于受传统观念de影响,不敢或不愿意用负责经营来进行创业活动,促进事业de发展,甚至把“既无内债,又无外债”de国债观念推广到企业de资金营运方面,似乎这shi“自力更生”de象征,这种铸资和经营观念,看不到存在着可以利用de广大de社会资金固守着“无债”经营,因而只会束手无策其事业de发展,作为以个现代创业,既不要怕借债经营.敢于借入外部资金,又要避免盲目借债.其核心问题就在于,科学而慎重de做出合理de借入资金决策,以谋取可能而且最佳de经济效益。

提示十六:经营感觉可培养,赚钱不必求别人

现代经济生活中,yi个创业者如果想让自己获得更大de成功,使自己de事业获得更加充分de发展就应当意识到在愈加愈激烈de商业竞争中,单纯依靠过去de所谓意志,体力去拼搏shi难以获得成功de.以个成功de创业者依靠deshi灵活,敏锐de头脑和科学,丰富de经营感觉去决定胜负。

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